fbpx

Proč není váš byt pojištěn, i když platíte pojistné

Platíte složenky za pojištění vašeho bytu… ale až nastane pojistná událost, žádné peníze nedostanete. Proč? Následující řádky by si měl důkladně přečíst každý, kdo získal majetek v dědictví, přepsal jej na své děti nebo se stal jeho vlastníkem po rozvodu. Přestože totiž platíte k dané věci či nemovitosti pojistné, ve skutečnosti nemusí být majetek vůbec …

Číst více: Proč není váš byt pojištěn, i když platíte pojistné

Jak vystěhovat neplatiče: Rychle a bez možnosti odvolání

Řada pronajímatelů má nepříjemnou zkušenost s neplatiči nájemného a v investičním kurzu “Jak kupovat a pronajímat byty” proto doporučujeme celou řadu účinných opatření, jak se neplatičům bránit. Jedním z těchto opatření je doplnění nájemní smlouvy o tzv. rozhodčí doložku (a její text je součástí dodávané “neprůstřelné” nájemní smlouvy). Proč? Podle § 2 odst. 1 zákona …

Číst více: Jak vystěhovat neplatiče: Rychle a bez možnosti odvolání

Nebezpečné revize: Kdo odpovídá za revizi plynu a elektřiny v pronajatém bytě

„Výbuch plynu poničil dům…“ „Závada na elektrickém zařízení způsobila požár…“ „Výbuch plynu zranil rodinu v bytě…“ Když ve zpravodajství slyšíme podobné zprávy, sice nás u nich zamrazí, mnohdy si ale říkáme, že něco podobného se nám stát nemůže. Jak ale potvrzují majitelé bytů, ve kterých tyto události nastaly, ani oni takové neštěstí nečekali. A o …

Číst více: Nebezpečné revize: Kdo odpovídá za revizi plynu a elektřiny v pronajatém bytě

Kdo může váš byt užívat, i když s tím nesouhlasíte (a proč nájemní právo nekončí odstěhováním)

Společný nájem bytu, o kterém pojednává i článek “Na co si dát pozor, když byt pronajmete více nájemcům (a čím vás mohou zaskočit)”, vznikne také manželům na základě jedné ze dvou právních skutečností: nabytím nájemního práva za trvání manželství jedním z manželů (např. podpisem nájemní smlouvy), nebo uzavřením manželství. Dle nového občanského zákoníku platí, že:

Číst více: Kdo může váš byt užívat, i když s tím nesouhlasíte (a proč nájemní právo nekončí odstěhováním)

Na co si dát pozor, když byt pronajmete více nájemcům (a čím vás mohou zaskočit)

Jestliže budete váš byt pronajímat více lidem, dostanete se při pronajímání do situace, kdy si musíte být vědomi nebezpečných důsledků, které může přinést opomenutí některých úkonů. Ukážu vám to na příkladu dvou studentek, které s vámi podepíší nájemní smlouvu…

Číst více: Na co si dát pozor, když byt pronajmete více nájemcům (a čím vás mohou zaskočit)