Tři úrovně ochrany. Liší se tím, co budete mít po ruce, až se něco stane: hotové dokumenty a příručky, výklad na videu, nebo obojí. Většina pronajímatelů volí obojí. Kompletní obrana totiž stojí stejně jako samotná Akademie.
Přístup hned po zaplacení kartou
Balík obvykle do dvou pracovních dnů
12 měsíců garance u všech úrovní
Vybírá ji 9 z 10 klientů
Kompletní obrana pronajímatele
Nejpevnější ochrana, jakou máme. Víte, co dělat v každé situaci, a rok máte online aktuální smlouvy. Za stejnou cenu jako samotná Akademie.
Osm tištěných příruček domů
Flashdisk se smlouvami, vzory a víc než 17 hodinami audia
Akademie: 137 videolekcí o celém nájmu
Rok všechno online: průvodci, testy a aktuální smlouvy
Přístup hned po zaplacení kartou
Co přesně je uvnitř
Osm tištěných příruček na celý nájem: výběr nájemce, smlouva, potíže v nájmu, neplatič, konec nájmu, vyúčtování i daně
Přes 70 situací popsaných v příručkách s postupem krok za krokem: co udělat hned a na co si dát pozor
Nájemní smlouvy ve dvou verzích, česky i anglicky, a vzory dopisů, dohod, protokolů, výpovědí a žalob ve Wordu
Audiokurz Jak kupovat a pronajímat byty (153 lekcí) a pět expertních audioprůvodců
Akademie pronajímání: 8 modulů, 137 lekcí, přes 12 hodin videa
Klientská sekce na 12 měsíců: deset online průvodců, aktuální smlouvy a vzory, testy a pomůcky
E-mail, když se změní zákon, který se pronájmu týká
Cena 9 450 Kč platí, dokud nevyjde aktualizace pro rok 2027. Pak ji upravíme.
12 měsíců garance vrácení peněz, u všech tří úrovní
Když v našich materiálech do 12 měsíců od nákupu nenajdete praktické a konkrétní postupy, napište nám na info@jakpronajimatbyty.cz číslo objednávky a co jste hledali. Příručky a flashdisk nám pošlete zpátky a do 14 dnů od jejich doručení vám vrátíme celou cenu. U samotné Akademie stačí napsat. Vrácením peněz skončí online přístup i právo používat naše smlouvy a vzory. Platí to doopravdy.
Kterou zvolit
Podle toho, co chcete mít po ruce, až se něco stane
Chcete mít klid a všechno po ruce
Příručky a hotové dokumenty máte doma. Výklad máte na videu i do sluchátek a rok k tomu všechno online. Pro většinu pronajímatelů nejlepší volba. A stojí stejně jako samotná Akademie.
Akademie vám na obrazovce ukáže celý nájem. Jen počítejte s tím, že v ní nejsou smlouvy ani vzory dopisů. Když je budete potřebovat, vyplatí se Kompletní obrana za stejnou cenu.
Příručky máte v ruce, smlouvy a vzory na flashdisku a audiokurz do sluchátek. Bez Akademie a bez online průvodců. Když se změní zákon, dáme vám vědět e-mailem.
Na každou otázku, kterou si jako pronajímatel položíte, máte příručku
Až se něco stane, nebudete nic hledat. Sáhnete do poličky. Osm příruček a flashdisk dostanete s Kompletní obranou i s Ochranným balíčkem.
„Kde mám začít?“Příručka 0 · Začněte tadySáhnete po ní, když balík otevřete.
„Komu dám klíče?“Příručka 1 · Slušný nájemce není náhodaSáhnete po ní, když je byt volný a hledáte nového nájemce.
„Co přesně podepisuji?“Příručka 2 · Neprůstřelná nájemní smlouvaSáhnete po ní, když chystáte smlouvu, podepisujete ji, nebo předáváte byt.
„Něco se v bytě stalo.“Příručka 3 · Když se v nájmu něco pokazíSáhnete po ní, když se v bytě něco poškodí, stěžují si sousedé, bydlí tam víc lidí, nebo je potřeba oprava.
„Nájem nepřišel.“Příručka 4 · Když nájemce neplatí nebo nechce odejítSáhnete po ní, když nájem nepřišel, nebo nájem skončil a nájemce se nestěhuje.
„Prodloužit, nebo skončit?“Příručka 5 · Když nájem končíSáhnete po ní, když se blíží konec nájmu, nebo když chce nájemce odejít.
„Na co letos nezapomenout?“Příručka 6 · Rok pronajímateleSáhnete po ní, když začíná nový rok, blíží se vyúčtování služeb, nebo chcete zvýšit nájem.
„Kolik zaplatím na daních?“Příručka 7 · Daně z pronájmu bytuSáhnete po ní, když se blíží daňové přiznání, opravujete byt, nebo ho prodáváte.
Na flashdisku máte všechno, co potřebujete u počítače
Smlouvy a dopisy otevřete ve Wordu, doplníte údaje a vytisknete. Audiokurz si pustíte v autě, při procházce nebo do sluchátek.
Nájemní smlouvy ve dvou verzíchčesky i anglicky
Vzory dopisů, dohod, protokolů, výpovědí a žalobve Wordu
Audiokurz Jak kupovat a pronajímat byty153 lekcí, přes 13 hodin
Pět expertních audioprůvodců55 částí, přes 4 hodiny
Co je v Akademii
Celý nájem na videu. Máte ho s Kompletní obranou i s Akademií.
Osm modulů, 137 lekcí, přes 12 hodin videa. Pustíte si ho na počítači, tabletu i telefonu, kdykoli během roku.
Co vědět, než byt na pronájem koupíte21 lekcí
Jak připravit byt, aby o něj byl zájem za nájem, který chcete9 lekcí
Jak najít a vybrat nájemce, který platí a nedělá potíže18 lekcí
Smlouva, protokoly a pravidla, na kterých nájem stojí19 lekcí
Jak během nájmu předcházet ztrátám a sporům27 lekcí
Když nájemce neplatí nebo dělá potíže a chcete nájem ukončit19 lekcí
Jak nájem prodloužit, zvýšit nájemné nebo vystěhovat nájemce, kterému nájem skončil12 lekcí
Jak správně použít smluvní pokuty11 lekcí
Klientská sekce na 12 měsíců
S Kompletní obranou máte rok všechno online, i aktuální smlouvy
Když se změní zákon nebo soudy začnou rozhodovat jinak, upravíme smlouvy a vzory. V klientské sekci pak najdete aktuální smlouvy.
Deset online průvodců: kromě Akademie a audiokurzu i kratší průvodci k nájemní smlouvě, neplatiči, exekuci, daním, trvalému pobytu a podnájmu
Smlouvy a vzory ke stažení
Tři testy: jestli jste připraveni na krizi, jak rizikový je váš nájemce a jestli se vyznáte ve smluvních pokutách
Pomůcky: evidence plateb, kontrolní seznam na první telefonát se zájemcem, příprava fotek do inzerátu
Archiv článků a e-mail, když se změní zákon, který se pronájmu týká
Po 12 měsících si přístup můžete prodloužit. Balík a flashdisk vám zůstanou napořád.
„Kurz mé očekávání splnil, nad očekávání je dlouhodobé zasílání novinek a aktualizací.“
MZNovinky a aktualizace Martina Z.
Jak to proběhne
Kartou máte přístup hned, balík obvykle do dvou dnů
Vyberete úroveň a zaplatíte.
Kartou, převodem nebo na dobírku.
Otevře se vám klientská sekce.
Při platbě kartou hned. Při platbě převodem do 48 hodin od připsání platby. Na dobírku, jakmile ji zaplatíte.
Přijde balík.
Posíláme ho Zásilkovnou. Obvykle ho máte do dvou pracovních dnů. U samotné Akademie se nic neposílá.
Začnete tím, co řešíte teď.
Novou smlouvou, výběrem nájemce, nebo nájemcem, který nezaplatil.
Vyplatí se to?
Co o ceně říkají ti, kdo to používají
„(…) protože jsem se paralelně radil s právníkem, např. co s nájemníky v mém novém činžovním domě a za každou hodinu platil 1.200,- Kč, tak kurz se mi vzhledem k informacím, které jsem získal a vzhledem k tomu kolikrát bych musel navštívit právníka určitě vyplatil. (…) Nájemní smlouvu už jsem uplatnil, nájemce na ni použil právníka a bylo to bez problémů.“
TGSrovnal s hodinou u právníka Tomáš G.
„Cena kurzu je dle mne nízká, protože jenom sepsání nájemní smlouvy, kterou jsem s kurzem získal, je ve většině měst dražší, než cena samotného kurzu.“
KPO ceně Karel P., Česká Lípa
„V rámci naší činnosti spravujeme přes 50 bytů od našich pronajímatelů a též i naše vlastní nemovitosti. Vaši službu využíváme určitě již něco přes 5 let. Veškeré smlouvy jsou sepsány dle vašich vzorů.“
JKPřes 50 bytů ve správě Jiří K., ředitel realitní kanceláře
Všechny reference máme písemně. Plná jména nezveřejňujeme, chráníme soukromí klientů i jejich majetek. Další zkušenosti
Časté otázky k objednávce
Co pronajímatelé chtějí vědět, než objednají
Kdy budu mít přístup?
Když zaplatíte kartou, hned. Při platbě převodem do 48 hodin od připsání platby. Na dobírku, jakmile ji zaplatíte. Balík s příručkami a flashdiskem obvykle přijde do dvou pracovních dnů.
Jak můžu zaplatit?
Kartou, převodem, nebo na dobírku. Dobírka stojí 100 Kč navíc. Poštovné za balík je 100 Kč, u Akademie žádné, protože se nic neposílá.
Co když to pro mě nebude to pravé?
Na všechny tři úrovně máte garanci vrácení peněz na 12 měsíců. Když v našich materiálech do 12 měsíců od nákupu nenajdete praktické a konkrétní postupy, napište nám na info@jakpronajimatbyty.cz číslo objednávky a co jste hledali. Příručky a flashdisk nám pošlete zpátky a do 14 dnů od jejich doručení vám vrátíme celou cenu. U samotné Akademie stačí napsat. Vrácením peněz skončí online přístup i právo používat naše smlouvy a vzory.
„řešili jsme spolu s panem Řehulkou, vrátil peníze za kurz, což je fér, ponaučen jsem si koupil od vás další kurz, a platím stále roční poplatek.“pronajímatel z ankety
Co bude po 12 měsících?
Balík, příručky a flashdisk vám zůstanou napořád. Online přístup do klientské sekce a do Akademie trvá 12 měsíců. Pak si ho můžete prodloužit.
Mám víc bytů. Můžu smlouvu použít pro všechny?
Ano. Smlouvy a vzory použijete pro všechny byty, které vlastníte, i pro ty, které koupíte.
Už pronajímám a smlouvu mám. Vyplatí se mi to?
Ano. Se stávajícím nájemcem můžete smlouvu upravit dodatkem, když bude souhlasit. S dalším nájemcem už podepíšete novou. A na situace během nájmu i na jeho konci máte hotové dokumenty a postup.
Jak dobře vás chrání smlouva, kterou máte teď, zjistíte ve Zkoušce smlouvy.
Pronajímám cizincům. Je smlouva i v angličtině?
Ano. Nájemní smlouvu i předávací protokol máte také v angličtině.
Platí to v celé republice?
Ano. Postup stojí na českém zákoně a platí v Praze stejně jako kdekoli jinde.
Zdarma pro pronajímatele
Co vědí pronajímatelé, kterým nájem chodí včas
Pošleme vám deset krátkých lekcí z praxe. Skutečné příběhy pronajímatelů a pasti v zákoně. A k tomu, jak se jim vyhnout dřív, než vás to bude stát peníze.
Čtou nás tisíce pronajímatelů. Po lekcích vám budeme posílat i tipy, nové články a nabídky. Odhlásit se můžete jedním kliknutím. Ochrana osobních údajů
Doručená pošta
Nájemce odešel a vzal s sebou i vanuSkutečný příběh: dveře, kuchyňská linka, záchod. A co se dalo udělat jinak.
Nájem se vám může sám prodloužit až o dva rokyStačí jedna chybka na konci nájmu. I když vám nájemce dluží.
Pokuta 50 Kč za každý den. Pro vás, ne pro nájemceJeden špatně vyplněný dokument a nájemkyně žaluje o 32 244 Kč.
Test: jak rizikového nájemce máte?Stejný postup, jakým banka prověřuje, komu půjčí peníze.
Vyšší nájemné, menší výdělekProč vám 16 000 Kč za měsíc může vynést méně než 15 000 Kč.
a dalších pět lekcí
Nejpevnější ochrana za cenu samotné Akademie
S Kompletní obranou víte, co dělat v každé situaci. Balík máte doma a rok všechno online. Stojí 9 450 Kč a 100 Kč poštovné, s garancí vrácení peněz na 12 měsíců.
