Od 1.1.2026 získávají společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva (BD) nový zákonný nástroj, jak chránit ty, kteří platí včas. Novela zákona č. 67/2013 Sb. umožňuje dočasně pozastavit poskytování služeb těm členům, kteří neuhradili zálohy nebo vyúčtování služeb déle než 3 měsíce. Tato změna reaguje na dlouhodobé problémy s neplatiči a vychází z rozhodnutí Nejvyššího
Od 1. ledna 2026 mají pronajímatelé v ruce nový a velmi účinný nástroj proti bývalým nájemcům, kteří po skončení nájmu odmítají byt opustit. „Rozkaz k vyklizení“, který zavádí novela občanského soudního řádu (§ 175a o. s. ř.), slibuje výrazné zrychlení celého řízení. Co je rozkaz k vyklizení? Rozkaz k vyklizení je zjednodušený typ soudního rozhodnutí,
Řada pronajímatelů drží svůj byt prázdný, bez nájemce, protože má strach: „Co když ho někdo zničí, nezaplatí, nevystěhuje se?“ Tato obava není neopodstatněná. Pokud jste už někdy řešili vystěhování neplatiče, víte, že to může být běh i na roky. Nový zákon, který platí od ledna 2026, slibuje změnu. Stát totiž nově nabízí tzv. garantované nájemní
Představte si, že koupíte dům s bytovými jednotkami. Některé jsou volné, některé obsazené nájemci. Zkontrolujete si nájemní smlouvy. Dům koupíte, vše vypadá v pořádku… … do doby, než vám nájemci sdělí, že ono nájemné už zaplatili předchozímu vlastníkovi na osm let dopředu a vám tedy už nic platit nebudou. Mají povinnost vám nájemné platit? Nebo
V Česku je podle odhadů přes 200 000 prázdných bytů. Mnoho z nich drží jejich majitelé z obav – kdo by tam bydlel, co když nebude platit, co když zničí zařízení? Teď se stát snaží tento strach rozptýlit. Připravuje nový zákon o podpoře bydlení, který má motivovat majitele prázdných bytů, aby je nabídli k pronájmu.
Evropský soud pro lidská práva (ESLP) v dubnu 2025 rozhodl ve věci, která se týká tisíců českých pronajímatelů: zamítl stížnost na to, že stát v 90. letech uměle omezoval výši nájemného a tím vlastníkům činžovních domů způsoboval finanční újmu. Stěžovatel v tomto případu zastupoval svého otce, kterému byl na začátku 90. let v restituci vrácen
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]