Od 1. ledna 2022 platí zajímavá technicko-právnická novinka, která pomůže některým pronajímatelům v jejich komunikaci a sporech s nájemci/dlužníky. Jedním z problémů obrany pronajímatele bylo vždy to, že oficiální listiny (výpovědi, upomínky, výzvy atd.) bylo nutné nájemci/dlužníkovi vždy doručit a dokázat, že byly doručeny. Pokud dotyčný zmizel nebo nepřebíral poštu, pronajímatel měl takové doručování ztížené
Konec některých dodavatelů energií způsobil mnoha lidem v posledních pár měsících nečekané potíže. Ministerstvo financí proto rozhodlo snížit DPH u záloh zaplacených v listopadu a prosinci 2021 na 0 %. Někteří pronajímatelé vidí v tomto stavu ale i příležitost, jak na spotřebě energií v roce 2022 ušetřit: „Jestliže jsou listopadové a prosincové platby za elektřinu a plyn od DPH
Příběh tohoto sporu mezi pronajímatelem a nájemcem je pro pronajímatele povzbuzující: Hned tři soudy se totiž jednoznačně postavily v daném případu na stranu pronajímatele. A potvrdily také, že za neplacení nájemného a setrvání v bytě po skončení nájmu může nájemce skončit ve vězení. V tomto případě na 12 měsíců. O co šlo? Nájemci si pronajali
Peníze od vašeho nájemce nepřišly. Na vaše smsky a telefonáty nereaguje. A když se pak za ním vydáte osobně a zastihnete ho doma, pokrčí smutně rameny: „Nemám.“ Možná vysvětlí důvod a možná bude i ospravedlnitelný. Nic to ale nezmění na tom, že peníze, které vám měl zaplatit, nezaplatil. A jak to tak vypadá, tak hned
Právně vzdělaní pronajímatelé vědí, že občanský zákoník je omezuje v důvodech, pro které mohou dát nájemce z nájmu bytu výpověď. Většina těchto důvodů je uvedena v § 2288, který stanoví, že: (1) Pronajímatel může vypovědět nájem na dobu určitou nebo neurčitou v tříměsíční výpovědní době, a) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu, b) je-li nájemce
Předáte nájemci vyúčtování služeb. On si jej převezme, ale dopisem odpoví , že „tam máte chybu“. Pak se odmlčí, nereaguje a nastane zdánlivý klid. Ale za necelé tři roky vám zničehonic přijde žaloba, že mu máte zaplatit 150 000 Kč. Je to možné? A můžete se to stát i vám? Na tento problém jsme upozorňovali již
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]