Řada pronajímatelů drží svůj byt prázdný, bez nájemce, protože má strach: „Co když ho někdo zničí, nezaplatí, nevystěhuje se?“ Tato obava není neopodstatněná. Pokud jste už někdy řešili vystěhování neplatiče, víte, že to může být běh i na roky. Nový zákon, který platí od ledna 2026, slibuje změnu. Stát totiž nově nabízí tzv. garantované nájemní
Představte si, že koupíte dům s bytovými jednotkami. Některé jsou volné, některé obsazené nájemci. Zkontrolujete si nájemní smlouvy. Dům koupíte, vše vypadá v pořádku… … do doby, než vám nájemci sdělí, že ono nájemné už zaplatili předchozímu vlastníkovi na osm let dopředu a vám tedy už nic platit nebudou. Mají povinnost vám nájemné platit? Nebo
V Česku je podle odhadů přes 200 000 prázdných bytů. Mnoho z nich drží jejich majitelé z obav – kdo by tam bydlel, co když nebude platit, co když zničí zařízení? Teď se stát snaží tento strach rozptýlit. Připravuje nový zákon o podpoře bydlení, který má motivovat majitele prázdných bytů, aby je nabídli k pronájmu.
Evropský soud pro lidská práva (ESLP) v dubnu 2025 rozhodl ve věci, která se týká tisíců českých pronajímatelů: zamítl stížnost na to, že stát v 90. letech uměle omezoval výši nájemného a tím vlastníkům činžovních domů způsoboval finanční újmu. Stěžovatel v tomto případu zastupoval svého otce, kterému byl na začátku 90. let v restituci vrácen
Rostoucí náklady na bydlení v českých městech jsou realitou, kterou vnímáme nejen jako pronajímatelé, ale i jako rodiče, partneři, sousedé. V reakci na zhoršující se dostupnost bydlení však čím dál víc evropských měst sahá po cestě, která je na první pohled lákavá – regulace nájemného. Jenže právě zde číhá vážné riziko pro celý trh –
Jedna z častých otázek, se kterou se pronajímatelé setkávají, zní: „Kdo má platit koncesionářské poplatky? Já jako vlastník bytu, nebo nájemce?“ Od 1. května 2025 platí nová pravidla, která situaci výrazně zjednodušují. Co se změnilo? Díky novele zákona o rozhlasových a televizních poplatcích už nezáleží na tom, kdo vlastní televizor nebo rádio. Nově platí jednoduchý
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]