Následující případ z praxe ukazuje, proč jsou „ty papíry“, které s nájemci jako pronajímatelé podepisujeme, důležitou bezpečnostní pojistkou pro případ, že nastanou „problémy“: Situace se týká poruchy bojleru a následného velkého odběru vody. „Jsme vlastníky domu se 6 bytovými jednotkami. Každý byt má vlastní vodoměr. Při odpočtu odběru vody z hlavního vodoměru se zároveň odečtou
Byt jste přenechali nájemci prostřednictvím nájemní smlouvy na dobu určitou a to do 31. března. Dnes je ale 15. dubna, sjednaná doba nájmu uplynula a nájemce v bytě stále bydlí. Má vlastně vůbec povinnost platit nájem?
Pokud vám v poslední době přišla emailem zpráva s nadpisem „Nenechte si ukrást domy a pozemky“, možná jste se vyděsili. Text prohlášení popisuje, jak nový občanský zákoník umožňuje odcizení vašeho domu, bytu nebo pozemku. A varuje před chybami úředníků katastrálních úřadů. Je ale toto varování pravdivé? A máme se bát, že nám někdo naši nemovitost
Mezi nájemci a pronajímateli vzniká někdy spor o klíče k bytu: Nájemci by rádi, aby klíče od bytu měli plně pod kontrolou jen oni sami. (Aby se jim po bytě nepromenádoval nikdo cizí.) A pronajímatelé často požadují klíč pro sebe. (Aby mohli stav bytu např. čas od času zkontrolovat.) Mezi oběma stranami tak vzniká spor,
Na následující situaci narazil nejeden pronajímatel, který koupil byt: Patří přeplatky ze záloh na služby původnímu vlastníkovi? Nebo novému majiteli? A co když v bytě už bydlel nájemce? Musí provést vyúčtování záloh nový majitel nebo ten původní? Všechny strany nájemního vztahu se dokážou kvůli přeplatkům ostře pohádat: Když z vyúčtování vychází přeplatek, nájemci se jich
Každý pronajímatel si přeje, aby nájemci užívali jeho byt řádně, udržovali jej v čistotě a nezpůsobili v něm žádnou škodu. Někteří pronajímatelé své byty sice po dobu nájmu vůbec nenavštěvují, potom ale bývají překvapeni, v jakém stavu jim nájemce místnosti vrací. Chytřejší pronajímatelé proto svůj byt čas od času navštíví (pokud nevybírají nájem každý měsíc
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]