Představte si, že spokojeně a v klidu pronajímáte svůj byt. A až při ročním vyúčtování služeb zjistíte, že to zase až tak velký klid nebyl. Jen jste po celou dobu nevěděli, že se něco stalo. Jako tato pronajímatelka… „Pronajímám 15 bytů ve čtyřpatrovém bytovém domě. V posledních letech máme v bytech vodoměry. V menších bytech je po jednom vodoměru,
Zveřejníte na internetu inzerát s nabídkou vašeho bytu k pronájmu. Na jeho základě za vámi přijde zájemce, který prohlásí, že se mu byt líbí a chce se tedy nastěhovat. A vy mu musíte byt pronajmout, protože přijal vaši „veřejnou nabídku“. Je to tak? Na tuto otázku se nedávno ptal jeden z našich klientů: „Dobrý den, před časem jsem si koupil
Zazvoní na vás, a když otevřete dveře, nadšeně vás pozdraví: „Dobrý den, tak jsme tady. Můžeme se nastěhovat. Dáte nám klíče?“ Asi vás tím zaskočí. V tuto chvíli nemáte žádný byt prázdný. Nevíte tedy, kam by se stěhovali. A navíc: V životě jste tyto nové nájemce neviděli. Oni ale budou zaskočení také: Zaplatili totiž několik desítek tisíc korun
Pokud váš nájemce pobírá příspěvek na bydlení, do 30. dubna od vás jako pronajímatele potřebuje vyúčtování služeb za celý předchozí rok. Jinak o něj přijde. O co jde? Příspěvek na bydlení slouží na krytí nákladů na bydlení rodinám či jednotlivcům s nízkými příjmy. Často jej tak pobírají např. nájemci v důchodovém věku. Na příspěvek na bydlení má nárok vlastník
„Já už vás tady nechci…“„To jsme si nedomluvili, odstěhujte se…“„Tady máte výpověď, ať už jste odsud pryč…“„Tady končíte…“ Těmito a podobnými hláškami dávají pronajímatelé někdy nájemci najevo, že chtějí nájemní vztah ukončit. A ti právně erudovanější posílají nájemcům výpověď písemně. Často ale musíme pronajímatelům vysvětlovat, že v nájemních vztazích nestačí jen problematickému nájemci zavelet: „Padejte ven“. Tím totiž nájem
Na následující chybu upozorňujeme pronajímatele už mnoho let… ale u mnoha stále vidíme, jak si pod sebou sami podřezávají větev. A sami tak obrazně kolem sebe rozhazují rozbité sklo, o které se později bolestivě pořežou. O co jde? A patříte mezi ně i vy? Pokud máte v nájemní smlouvě uvedeno, že nájemce platí nájemné a k tomu služby, do
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]