Nejvyšší soud rozhodl, že nájemce je odpovědný za škody způsobené jeho podnájemníky. Tento článek vám vysvětlí, jaké kroky by měli pronajímatelé podniknout, aby se vyhnuli právním sporům a minimalizovali riziko škod. Odpovědnost nájemce za škody V několika rozsudcích Nejvyššího soudu ČR bylo řešeno, kdo nese odpovědnost za škody způsobené vytopením spodního bytu. Soudy opakovaně rozhodly,
Nejvyšší soud rozhodl, že žalobu na určení neoprávněnosti výpovědi z nájmu bytu, podanou po uplynutí zákonné lhůty, soud zamítne pro nedostatek naléhavého právního zájmu. Opožděné žaloby na určení neoprávněnosti výpovědi z nájmu bytu Pokud nájemce obdrží výpověď z nájmu bytu, má podle § 2290 občanského zákoníku právo podat žalobu na přezkoumání oprávněnosti této výpovědi do
Nejvyšší soud České republiky rozhodl, že výzvu k odstranění problému v bytě je nutné doručit oběma manželům, pokud jsou společnými nájemci. Tento rozsudek je důležitý pro všechny pronajímatele bytů. Proč je výzva k odstranění problému důležitá? Když chce dát pronajímatel nájemcům výpověď z důvodu závažného porušení povinností, například nezaplacení nájemného, musí jim nejdříve poslat výzvu
Při pronajímání bytů je hlavním zdrojem daňového práva Zákon o daních z příjmů, ale někdy jsou v něm nejasnosti, které je třeba vyjasnit. Protože např. soudní rozhodnutí mohou interpretaci zákona změnit a také daňoví poplatníci mohou mít na význam zákonných ustanovení různé názory, existují tzv. Pokyny Generálního finančního ředitelství, které slouží jako vodítko pro jednotný
Rostoucí ceny energií přináší řadě pronajímatelů nové starosti: Jsou zálohy, které od nájemce vybírám, dostatečné? Nepřistane mi časem na stole faktura na šílený doplatek (který nájemce nebude chtít zaplatit)? Abychom vám pomohli nastavit zálohy spojené s nájmem bytu na bezpečnou úroveň, připravili jsme pro pronajímatele jednoduchý formulář, který vám v tom pomůže. Stáhnout si jej můžete zde
Nastává to čas od času téměř ve všech domech s byty v několika patrech: Z některého z bytů nahoře začne vytékat voda. Ta postupně proteče někdy až do přízemí. A uživatelé/nájemci/vlastníci poškozených bytů se pak dožadují náhrady škody po tom, kdo ji způsobil. Jenže… kdo ji způsobil, když byl byt pronajatý a užíval jej nájemce?
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]