Nájemní vztah někdy dospěje do fáze, kdy se pronajímatel rozhodne dát nájemci výpověď. Detaily toho, za jakých okolností takovou výpověď dát může, vysvětlujeme v investičním kurzu a základem je §2288 a $2291 ObčZ: §2288 (1) Pronajímatel může vypovědět nájem na dobu určitou nebo neurčitou v tříměsíční výpovědní době, a) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající
Pronajímatelé v následujícím případu museli skousnout neplatiče ve svém bytě… a navíc ještě zaplatit jejich advokátovi 39 878 Kč. A to všechno kvůli vlastní chybě. V investičním kurzu a Akademii pronajímání bytů na to upozorňujeme… a čerstvý rozsudek Nejvyššího soud to připomíná: Pokud jsou našimi nájemci manželé a něco se jim snažíme sdělit/napsat/doručit, pak k
Od 1. ledna 2022 platí zajímavá technicko-právnická novinka, která pomůže některým pronajímatelům v jejich komunikaci a sporech s nájemci/dlužníky. Jedním z problémů obrany pronajímatele bylo vždy to, že oficiální listiny (výpovědi, upomínky, výzvy atd.) bylo nutné nájemci/dlužníkovi vždy doručit a dokázat, že byly doručeny. Pokud dotyčný zmizel nebo nepřebíral poštu, pronajímatel měl takové doručování ztížené
Konec některých dodavatelů energií způsobil mnoha lidem v posledních pár měsících nečekané potíže. Ministerstvo financí proto rozhodlo snížit DPH u záloh zaplacených v listopadu a prosinci 2021 na 0 %. Někteří pronajímatelé vidí v tomto stavu ale i příležitost, jak na spotřebě energií v roce 2022 ušetřit: „Jestliže jsou listopadové a prosincové platby za elektřinu a plyn od DPH
Příběh tohoto sporu mezi pronajímatelem a nájemcem je pro pronajímatele povzbuzující: Hned tři soudy se totiž jednoznačně postavily v daném případu na stranu pronajímatele. A potvrdily také, že za neplacení nájemného a setrvání v bytě po skončení nájmu může nájemce skončit ve vězení. V tomto případě na 12 měsíců. O co šlo? Nájemci si pronajali
Peníze od vašeho nájemce nepřišly. Na vaše smsky a telefonáty nereaguje. A když se pak za ním vydáte osobně a zastihnete ho doma, pokrčí smutně rameny: „Nemám.“ Možná vysvětlí důvod a možná bude i ospravedlnitelný. Nic to ale nezmění na tom, že peníze, které vám měl zaplatit, nezaplatil. A jak to tak vypadá, tak hned
Page [tcb_pagination_current_page] of [tcb_pagination_total_pages]