Obchodní podmínky
Tyto obchodní podmínky upravují nákupy na webu www.jakpronajimatbyty.cz. Spolu s potvrzením objednávky tvoří kupní smlouvu.
1. Prodávající
Realitní centrum s.r.o., IČ 25912534, se sídlem Rokycanova 229/20, Nové Sady, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 25252 (dále „my“).
E-mail: info@jakpronajimatbyty.cz, telefon: +420 777 230 336. Adresa pro korespondenci a vrácení zboží je adresa sídla.
Nejsme vázáni žádným kodexem chování.
Kupujícím jste vy, ať nakupujete jako spotřebitel, nebo v rámci svého podnikání. Kde se pravidla liší, uvádíme to zvlášť.
2. Předmět prodeje
2.1 Prodáváme fyzické zboží (zejména tištěné materiály a nosiče dat), online obsah zpřístupněný v klientské sekci a předplatné online obsahu. Některé produkty spojují fyzické zboží a online obsah v jednom celku.
2.2 Obsah, rozsah a doba online přístupu každého produktu jsou uvedené u nabídky na webu a v potvrzení objednávky. Rozhoduje popis platný v okamžiku odeslání objednávky.
2.3 Materiály vysvětlují právní úpravu a praxi obecně a obsahují vzory dokumentů. Nejsou právní službou ani radou k vašemu konkrétnímu případu; dotazy ke konkrétním situacím nevyřizujeme. Vzory je potřeba vyplnit a přizpůsobit vaší situaci. Obsah odpovídá právnímu stavu ke dni vydání příslušné verze.
3. Uzavření smlouvy
3.1 Objednávku odešlete přes pokladnu na webu. Před odesláním můžete zkontrolovat a opravit všechny zadané údaje.
3.2 Odesláním objednávky tlačítkem „Objednat a zaplatit“ nám závazně navrhujete uzavření smlouvy. Smlouva vzniká doručením e-mailu s potvrzením objednávky.
3.3 Smlouvu uzavíráme v českém jazyce. Smlouvu archivujeme v elektronické podobě, veřejně přístupná není.
3.4 Náklady na prostředky komunikace na dálku si hradíte sami.
4. Cena a platba
4.1 Ceny uvedené na webu jsou konečné. Nejsme plátci DPH. Náklady na doručení a příplatky za zvolený způsob platby se zobrazí v pokladně před odesláním objednávky.
4.2 Platit můžete způsoby, které pokladna nabízí. Daňový doklad vám pošleme e-mailem.
4.3 Pokud platba převodem nepřijde do 14 dnů od objednávky, můžeme objednávku zrušit.
5. Doručení zboží
5.1 Zboží doručuje dopravce do zemí a způsobem, které nabízí pokladna. Odešleme ho v době uvedené u nabídky, jinak bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvy (u platby předem od zaplacení).
5.2 Doporučujeme při převzetí zkontrolovat obal zásilky a případné poškození sepsat s dopravcem. Vaše práva z vadného plnění tím nejsou omezena.
5.3 Pokud zásilku bez důvodu nepřevezmete, můžeme po vás požadovat náhradu nákladů na doručení a vrácení zásilky; u zásilky placené při převzetí můžeme od smlouvy odstoupit.
5.4 Vlastnické právo ke zboží nabýváte zaplacením a převzetím.
6. Online obsah
6.1 Online obsah zpřístupníme v klientské sekci pod zákaznickým účtem bez zbytečného odkladu po zaplacení, a to jen tehdy, když o jeho zpřístupnění před uplynutím lhůty pro odstoupení výslovně požádáte v pokladně.
6.2 Online přístup trvá po dobu uvedenou u nabídky. Poté skončí. Fyzické zboží zůstává vaše.
6.3 Přístupové údaje jsou určené jen pro vás, vaši domácnost, případně pro vaši firmu. Nesdílejte je s dalšími osobami. Za užití účtu odpovídáte vy.
6.4 Online obsah můžeme z oprávněných důvodů, zejména kvůli změně právní úpravy nebo technického řešení, upravovat, doplňovat nebo měnit, a to bez dodatečných nákladů pro vás. O změně, která by podstatně a nepříznivě ovlivnila váš přístup k obsahu nebo jeho použitelnost, vás předem informujeme; spotřebitel má v takovém případě práva podle občanského zákoníku.
6.5 Aktualizace obsahu poskytujeme jen v rozsahu uvedeném u nabídky a jen po dobu online přístupu. Fyzické zboží dodáváme ve znění platném ke dni odeslání.
7. Předplatné
7.1 Předplatné se po uplynutí sjednaného období automaticky obnovuje na stejně dlouhé období za cenu sjednanou při objednávce předplatného, dokud ho nezrušíte.
7.2 Pokud předplatné platíte kartou, objednávkou nás pověřujete, abychom při každé obnově strhli cenu ze stejné karty.
7.3 Předplatné můžete kdykoli zrušit ve svém zákaznickém účtu nebo e-mailem. Zrušení zastaví další obnovy, přístup trvá do konce zaplaceného období. Za zaplacené období se cena nevrací, pokud zákon nestanoví jinak.
7.4 Pokud cena při obnově není zaplacena, předplatné skončí a přístup se uzavře.
8. Autorská práva a licence
8.1 Veškeré materiály jsou autorská díla chráněná zákonem č. 121/2000 Sb., autorský zákon.
8.2 Nákupem získáváte nevýhradní oprávnění užívat materiály pro vlastní potřebu při pronajímání vlastních nemovitostí, a to všech, které vlastníte nebo v budoucnu nabudete. Stažené dokumenty můžete takto užívat i po skončení online přístupu.
8.3 Bez našeho písemného svolení nesmíte materiály rozmnožovat pro jiné osoby, šířit, prodávat, půjčovat, zveřejňovat ani je užívat při poskytování služeb jiným osobám. Předání vyplněného dokumentu druhé smluvní straně je dovoleno.
8.4 Při porušení článku 6.3 nebo 8 vás můžeme vyzvat k nápravě a pokud porušování neukončíte, online přístup ukončit. Nárok na náhradu škody tím není dotčen.
9. Odstoupení od smlouvy spotřebitelem
9.1 Spotřebitel může od smlouvy uzavřené distančním způsobem odstoupit bez udání důvodu ve lhůtě 14 dnů (§ 1829 občanského zákoníku). U fyzického zboží lhůta běží od jeho převzetí, u online obsahu od uzavření smlouvy.
9.2 Online obsah. Od smlouvy o dodání online obsahu nelze odstoupit, pokud jsme jeho dodání na vaši výslovnou žádost zahájili před uplynutím lhůty pro odstoupení, vzali jste na vědomí, že tím právo na odstoupení ztrácíte, a poskytli jsme vám o tom potvrzení (§ 1837 písm. l) občanského zákoníku).
9.3 Nosič dat. Nosič dat se zvukovými nahrávkami dodáváme v zapečetěném obalu. Po porušení obalu nelze od smlouvy v části týkající se nosiče dat odstoupit (§ 1837 písm. h) občanského zákoníku).
9.4 Produkty spojující více plnění. Pokud produkt tvoří jeden celek, ale u některé jeho části právo na odstoupení podle článku 9.2 nebo 9.3 zaniklo, můžete odstoupit jen v části, u které právo trvá. Vrátíme vám poměrnou část ceny, která odpovídá hodnotě vráceného plnění v poměru k hodnotě celého plnění. Hodnotu jednotlivých částí určujeme podle cen, za které je samostatně nabízíme; pokud část samostatně nenabízíme, podle jejího přiměřeného podílu na celkovém plnění. Výpočet vám na požádání doložíme. Část plnění, u které právo na odstoupení zaniklo, vám zůstává.
9.5 Jak odstoupit. Pošlete nám jednoznačné prohlášení e-mailem nebo dopisem na naši adresu. Můžete použít formulář na konci těchto podmínek. Lhůta je zachována, pokud prohlášení odešlete před jejím uplynutím.
9.6 Vrácení zboží a peněz.
- Zboží nám zašlete do 14 dnů od odstoupení na naši adresu. Přímé náklady na vrácení zboží nesete vy. Zásilky na dobírku nepřebíráme.
- Peníze vrátíme do 14 dnů od odstoupení stejným způsobem, jakým jste platili, pokud se nedohodneme jinak. Nejsme povinni je vrátit dříve, než zboží obdržíme nebo prokážete, že jste ho odeslali.
- Náklady na doručení vracíme v rozsahu stanoveném zákonem, nejvýše ve výši nejlevnějšího nabízeného způsobu doručení.
- Za snížení hodnoty zboží v důsledku nakládání, které není nutné k seznámení s jeho povahou a vlastnostmi, odpovídáte a náhradu můžeme započíst proti vracené částce.
10. Vady a reklamace
10.1 Odpovídáme za to, že zboží a online obsah při dodání odpovídají smlouvě. Práva z vadného plnění se řídí občanským zákoníkem; spotřebitel je může u zboží uplatnit do 24 měsíců od převzetí, u online obsahu po dobu jeho dodávání.
10.2 Reklamaci uplatníte e-mailem na info@jakpronajimatbyty.cz s popisem vady a číslem objednávky; je-li to potřeba, zašlete nám vadné zboží. Uplatnění reklamace potvrdíme. Reklamaci spotřebitele vyřídíme do 30 dnů od jejího uplatnění, pokud se nedohodneme na delší lhůtě.
11. Odpovědnost
11.1 Neodpovídáme za způsob, jakým vzory vyplníte, upravíte a použijete, ani za výsledek jednání nebo sporu, který závisí na okolnostech nám neznámých.
11.2 Spotřebitelů se toto ustanovení týká jen v rozsahu, v jakém nevylučuje ani neomezuje jejich zákonná práva z vadného plnění a na náhradu újmy.
12. Odstoupení od smlouvy z naší strany
Od smlouvy můžeme odstoupit, pokud je u nabídky zjevná chyba v ceně, pokud plnění nemůžeme dodat nebo pokud podstatně porušíte smlouvu. Co jste zaplatili za nedodané plnění, vrátíme bez zbytečného odkladu.
13. Kupující podnikatelé
Pokud nakupujete v rámci svého podnikání:
13.1 Nemáte právo odstoupit od smlouvy podle článku 9 a nepoužijí se ustanovení na ochranu spotřebitele.
13.2 Vady musíte oznámit bez zbytečného odkladu poté, co jste je zjistili nebo při dostatečné péči zjistit měli.
13.3 Naše odpovědnost za škodu je omezena do výše ceny zaplacené za objednávku. Omezení neplatí pro škodu způsobenou úmyslně nebo z hrubé nedbalosti a pro újmu na přirozených právech člověka.
13.4 Nepoužijí se § 1740 odst. 3, § 1799 a § 1800 občanského zákoníku ani obchodní zvyklosti podle § 558 odst. 2 občanského zákoníku. Nebezpečí změny okolností přebíráte podle § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
13.5 Spory rozhoduje soud příslušný podle našeho sídla.
14. Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů
Spotřebitel se může obrátit na Českou obchodní inspekci, Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, adr@coi.cz, www.coi.gov.cz. Návrh lze podat nejpozději do jednoho roku ode dne, kdy spotřebitel svůj nárok u nás poprvé uplatnil.
15. Osobní údaje
Zpracování osobních údajů popisují Zásady ochrany osobních údajů.
16. Závěrečná ustanovení
16.1 Smlouva se řídí českým právem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Tím není dotčena ochrana, kterou spotřebiteli poskytují kogentní předpisy státu jeho bydliště.
16.2 Obchodní podmínky můžeme měnit. Pro objednávku platí znění účinné ke dni jejího odeslání. U předplatného vám změnu oznámíme e-mailem nejméně měsíc předem; pokud se změnou nesouhlasíte, můžete předplatné do dne její účinnosti zrušit.
16.3 Je-li některé ustanovení neplatné, ostatní ustanovení zůstávají v platnosti.
16.4 Tyto obchodní podmínky jsou účinné od 2. 10. 2026.
Vyplňte a odešlete jen v případě, že chcete od smlouvy odstoupit.
Adresát: Realitní centrum s.r.o., Rokycanova 229/20, 779 00 Olomouc, IČ 25912534, info@jakpronajimatbyty.cz
Oznamuji, že tímto odstupuji od smlouvy o nákupu tohoto zboží nebo digitálního obsahu: ……………………………………..
- Číslo objednávky: ……………………………………..
- Datum objednání / datum převzetí: ……………………………………..
- Jméno a příjmení: ……………………………………..
- Adresa: ……………………………………..
- Číslo účtu pro vrácení peněz (je-li potřeba): ……………………………………..
Datum: ………………..
Podpis (pouze u listinné podoby): ………………..
