Aby nájemce zaplatil nájem a nedělal potíže (a co ihned dopsat do vaší nájemní smlouvy)

"Učím se druhým rokem a již rozeznám vhodnou nemovitost a dokážu ji ocenit. Nyní působím jako občasný neoficiální poradce při koupi nemovitostí a současně buduji podnikání v jiném oboru, kde očekávám rychlejší tok peněz. Do března bych tak měl mít zajištěný pravidelný stabilní finanční tok a čas zabývat se realitami naplno.

Kurs mne velmi mile překvapil. Je profesionálně zpracovaný a bohatě propracovaný. Myslím, že lepší, než samotný kurs, už může být jen realizace informací v praxi. Na internetu je obtížnější najít takto ucelené informace. Jen se občas bojím, aby informace byly stále aktuální dle změn v zákoně. Kurz pomáhá najít nedostatky a realizovat četné praktické poznatky. Je těžké rozsahu informací v kurzu konkurovat."

"Nejsem zkušeným investorem. Mám tři syny, pro nejstaršího syna jsme koupili byt jako tzv. startovací, byt jsme zaplatili úvěrem ze SS. Úvěr je hrazen z větší části příjmem z pronájmu. Váš kurz mně poskytl množství cenných návodů. Určitě se jedná o efektivně utracené peníze. Donutila jsem syny, aby si kurz také vyslechli a začali uvažovat o významu investování peněz do jiných věcí než do "hraček" (myslím mobily, přehrávače, motorky, auta apod). Poznatky hodláme využít i pro další investice do nemovitosti. Mrzí mě, že jsem si kurz neobjednala již dříve."

"Když jsem kurs kupoval, žádné realitní zkušenosti jsme neměl. Moje očekávání splnil tak, že jsem do 5ti měsíců koupil první byt. Poodhalí a ukáže způsob, jak koupit byt, jak nalézt nájemce, jak vyhotovit nájemní smlouvu atd. Řada věcí je motivujících, a to nejen ve vztahu k bytům, a umožnila mi dívat se na věci týkající se investování trochu jinak, než před tím. Díky kurzu se mi pootevřela vrátka do oblasti nákupu a pronájmu bytů a následně investování. V současné době jednáme o další případné koupi."

"K pronájmu jsme se dostali náhodou: Odjeli jsme do zahraničí a bylo nám líto prodat náš byt. Tak jsme do toho spadli. Kurz mi velmi pomohl, mám teď širší přehled a více bytů :o)

Informace jsou podrobné, i když např. výše hypotečních úroků už není aktuální. Vzorovou nájemní smlouvu používám, už ji mám 1x podepsanou, ostatní smlouvy změním po vypršení platnosti. S posledním nájemníkem jsme ji spolu četli a diskutovali hodinu, ale podepsal.

Mé celkové hodnocení vašeho kurzu je jednoduché: Před kurzem dva byty, po kurzu čtyři byty."

"Vlastním několik nemovitostí. Kurz splnil má očekávání na cca 80 %. Průvodcem si myslím, že velmi dobrým, především pro někoho, kdo v této problematice není zběhlý. Informace v kurzu jsou poměrně velmi praktické. Vzorovou nájemní smlouvu je možné použít jako určitý základ, který se dále přizpůsobí konkrétnějším podmínkám. Pro lidi, kteří již byty vlastní a pronajímají, je kurz použitelný v omezeném rozsahu, nicméně i zde určitě naleznou informace, které jim připomenou něco, co nedělají, popř. dělají nesprávně. Řekl bych, že obecná část, analýza stavu ekonomiky, trhu nemovitostí, chování investorů atd. je spíše méně zajímavá, než konkrétní tipy a rady. Moje doporučení by bylo tento kurz zaměřit ještě více do praktických situací, výpočtů, daňových aspektů."

"Kurs obsahuje to, co jsme očekávali. Zkušenými realitními investory zatím nejsme, tato oblast nás však zajímá a do budoucna pravděpodobně něco spácháme. Myslím, že je to dobrý informační úvod a dá se patrně použít jako praktický průvodce. Informace jsou praktické a podrobné tak akorát. Ve větších podrobnostech by se už člověk asi ztrácel a unikala by mu aktuálnost informací. Chce to praxi. Se vzorovou smlouvou jsme spokojeni, tipy asi v nejbližší době použijeme. Myslím, že kurs pomůže pronajímatelům zejména tím, že si člověk uvědomí dosavadní chyby, dozví se, jak narovnat vztahy s nájemníky a snížit rizika ztrát. Celkově kurs zatím plní očekávání, navíc od Vás chodí další dodatečné tipy a informace. To je dobré. Škoda jen, že dodaná příručka je jen v papírové formě."