fbpx

Jak dlouho po porušení smlouvy může dát pronajímatel nájemci výpověď?

Občanský zákoník dává pronajímateli právo vypovědět nájemní smlouvu, pokud nájemce poruší své povinnosti. Důvodem k podání takové výpovědi ze strany pronajímatele může být např.: – poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu – je-li nájemce odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo členu jeho domácnosti nebo na osobě, která bydlí v domě, …

Číst více: Jak dlouho po porušení smlouvy může dát pronajímatel nájemci výpověď?

Opilý nájemce? Ruší noční klid? Neuklízí? Kdy může dostat výpověď…

Občanský zákoník v § 2288 odst. 1. písm d) říká, že pronajímatel může vypovědět nájem na dobu určitou nebo neurčitou v tříměsíční výpovědní době, poruší-li nájemce “hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu”. Dále také v § 2291 stanoví, že výpovědním důvodem může být, pokud nájemce poruší svou povinnost “zvlášť závažným způsobem” např. tím, že “způsobuje …

Číst více: Opilý nájemce? Ruší noční klid? Neuklízí? Kdy může dostat výpověď…

Výpověď nájemci? Pozor na zdůvodnění…

“Když jsme podepisovali nájemní smlouvu, nájemce sliboval, že bude vše plnit. Pár měsíců po nastěhování s ním jsou ale takové problémy, že bychom nejraději nájemní smlouvu ukončili. Můžeme to ale vůbec udělat bez zdůvodnění… nebo jsou nějaká omezení?” Všichni majitelé bytů by si přáli, aby jejich nájemci byli čistotnými a slušnými občany. Aby včas platili …

Číst více: Výpověď nájemci? Pozor na zdůvodnění…

Varovný příběh z praxe: Kolik chyb udělal tento pronajímatel. Poznáte je?

Protože jsme za ty roky už po celé zemi známí jako specialisté na pronajímání bytů, obrací se na nás s dotazy celá řada lidí. A to jak pronajímatelů, tak nájemců. Stojíme ale na straně pronajímatelů. Nájemce odkazujeme na pomoc občanských poraden, internetových diskusí a advokátů. A všechny chytráky, kteří nechtějí platit nájemné a hledají někoho, …

Číst více: Varovný příběh z praxe: Kolik chyb udělal tento pronajímatel. Poznáte je?

Když chybí jediná věta: Jak při výpovědi z nájmu neudělat chybu, která stála pronajímatele 18.948 Kč

Můžete přijít kvůli jedné chybějící větě o 18.948 Kč? Pronajímatel o ně v následujícím případu přišel. A aby se to nestalo i vám, stojí za to si tento příběh přečíst. Na začátku stála nájemkyně, která se rozhodla snížit své náklady na bydlení neobvyklou metodou: Navrtala vodoměr. Tenkým drátkem zastavila počítadlo vodoměru. Snížila tak svou změřenou spotřebu …

Číst více: Když chybí jediná věta: Jak při výpovědi z nájmu neudělat chybu, která stála pronajímatele 18.948 Kč