fbpx

Je skutečně možné vydělávat nákupem bytu na hypotéku a jeho pronajímáním?

Je možné s průměrnými příjmy nakupovat a pronajímat byty? Kupovat je na hypotéku  a přesto vydělávat na jejich pronájmu? Co je pravdy na tom, že tak získám tisícikorunu jen za “několik set” korun? Tento článek vám poskytne odpovědi… Mnoho lidí si myslí, že k investování do nemovitostí potřebují statisícové příjmy a vysoké úspory. Jak vám …

Číst více: Je skutečně možné vydělávat nákupem bytu na hypotéku a jeho pronajímáním?

Co určuje ceny nemovitostí… a co rozhodne, jaký bude zájem o tu vaši?

V poslední době se novinové články hemží spekulacemi o tom, zda budou ceny nemovitostí v ČR růst nebo klesat. Na tuto otázku se ale dá odpovědět se stejnou jistotou, jako na otázku, jestli bude zítra na  celém území Česka svítit sluníčko nebo pršet. Ve skutečnosti by si měl  každý zájemce o koupi nemovitosti klást otázku …

Číst více: Co určuje ceny nemovitostí… a co rozhodne, jaký bude zájem o tu vaši?

Jak (ne)správně stanovit výši nájemného

Každý investor chce maximalizovat návratnost své investice a je tedy přirozené, že při pronajímání bytu nastaví nájem na co nejvyšší úroveň. Právě účtování nevhodně vysokého nájmu je ale častou chybou začínajících investorů. Nastaví cenu příliš vysoko. Nájemce od pronájmu bytu odradí. A přestože bytem provázejí desítky zájemců, nikdo se nakonec nenastěhuje. Každý z těchto pronajímatelů …

Číst více: Jak (ne)správně stanovit výši nájemného

Pronajímat jednomu nájemci za nižší nájemné nebo každý den jinému s vyšším výnosem (přes Airbnb)?

Každého pronajímatele bytu ve větším městě to už napadlo: Když pronajímáme byt “klasickým” způsobem, nastěhuje se do něj nájemce, který v něm bydlí třeba i několik let. A pokud si vybereme slušnou a solidní osobu či rodinu, máme na celou dobu zajištěný stabilní příjem z nájemného. Výhodou je tedy stabilita příjmů, nevýhodou ale nižší výnos. Když se …

Číst více: Pronajímat jednomu nájemci za nižší nájemné nebo každý den jinému s vyšším výnosem (přes Airbnb)?

Kdy můžete při koupi bytu skončit bez peněz i bez bytu

Při koupi bytu na vás číhá ještě jedno nebezpečí. A tím je možnost, že za byt zaplatíte, ale na konci dne nebudete mít ani peníze… ani byt. Vlastníkem bytu se totiž stáváte až ke dni, kdy katastrální úřad přepíše jména na listu vlastnictví. Tedy ne okamžikem podpisu kupní smlouvy. Pokud proto chcete své peníze ochránit, …

Číst více: Kdy můžete při koupi bytu skončit bez peněz i bez bytu

Jak vašim dětem pořídit vlastní byt, který ze dvou třetin zaplatí někdo jiný

Pokud jste jako rodiče někdy přemýšleli o tom, kde budou bydlet vaše děti, jistě vás napadlo, že to nebudou mít lehké. Ceny starších bytů na mnoha místech ČR převyšují hodnotu milionu korun. A nové byty se pak prodávají i za několikanásobek této ceny. Přesto ale existuje cesta, jak můžete svým dětem pořídit vlastní byt jen …

Číst více: Jak vašim dětem pořídit vlastní byt, který ze dvou třetin zaplatí někdo jiný