Na výběr máte tři úrovně ochrany. Liší se tím, co budete mít po ruce, až se něco stane: hotové dokumenty a příručky, výklad na videu, nebo obojí. Kompletní obrana přitom stojí stejně jako samotná Akademie.
Přístup hned po zaplacení kartou
Příručky a flashdisk obvykle do dvou pracovních dnů
12 měsíců garance u všech úrovní
Volba 9 z 10 klientů
Kompletní obrana pronajímatele
Nejpevnější ochrana, jakou máme. Když se něco pokazí, víte, co dělat, a celý rok máte online aktuální smlouvy.
Osm tištěných příruček domů
Flashdisk: smlouvy, vzory a přes 17 hodin výkladu do sluchátek
Akademie: 137 videolekcí o celém nájmu
Celý rok online: průvodci, testy a aktuální smlouvy
Přístup hned po zaplacení kartou
Co přesně je uvnitř
Osm tištěných příruček na celý nájem: výběr nájemce, smlouva, potíže v nájmu, neplatič, konec nájmu, vyúčtování i daně
Přes 70 situací popsaných v příručkách s postupem krok za krokem: co udělat hned a na co si dát pozor
Nájemní smlouvy ve dvou variantách, každá česky i anglicky. K tomu vzory dopisů, dohod, protokolů, výpovědí a žalob ve Wordu
Audiokurz Jak kupovat a pronajímat byty (153 lekcí) a pět expertních audioprůvodců
Akademie pronajímání: 8 modulů, 137 lekcí, přes 12 hodin videa
Klientská sekce na 12 měsíců: deset online průvodců, aktuální smlouvy a vzory, testy a pomůcky
E-mail, když se změní zákon, který se pronájmu týká
Příručky a flashdisk máte obvykle do dvou pracovních dnů.
Cena 9 450 Kč platí, dokud nevyjde další vydání příruček. Pak ji upravíme.
12 měsíců garance vrácení peněz, u všech tří úrovní
Když v našich materiálech do 12 měsíců od nákupu nenajdete praktické a konkrétní postupy, napište nám na info@jakpronajimatbyty.cz. Do e-mailu dejte číslo objednávky a pár slov o tom, co jste hledali. Příručky a flashdisk nám pošlete zpátky. Do 14 dnů od chvíle, kdy k nám dorazí, vám vrátíme celou cenu. U samotné Akademie stačí napsat. Když vám peníze vrátíme, skončí i online přístup a právo používat naše smlouvy a vzory. Platí to doopravdy.
Kterou zvolit
Podle toho, co chcete mít po ruce
Chcete mít klid a všechno po ruce
Příručky a hotové dokumenty máte doma. Výklad si pustíte na videu i do sluchátek. A na rok k tomu máte klientskou sekci s aktuálními smlouvami. Pro většinu pronajímatelů je to nejlepší volba.
Akademie vám na obrazovce ukáže celý nájem. Jen počítejte s tím, že v ní nejsou smlouvy ani vzory dopisů. Když je budete potřebovat, sáhněte rovnou po Kompletní obraně.
Příručky máte v ruce, smlouvy a vzory na flashdisku a audiokurz do sluchátek. Bez Akademie a bez online průvodců. Když se změní zákon, dáme vám vědět e-mailem.
Na každou otázku, kterou si jako pronajímatel položíte, máte příručku
Až se něco stane, nebudete nic hledat. Sáhnete do poličky. Osm příruček a flashdisk dostanete s Kompletní obranou i s Ochranným balíčkem.
„Kde mám začít?“Příručka 0 · Začněte tadyTu otevřete jako první.
„Komu dám klíče?“Příručka 1 · Slušný nájemce není náhodaKdyž je byt volný a hledáte nového nájemce.
„Co přesně podepisuji?“Příručka 2 · Neprůstřelná nájemní smlouvaKdyž chystáte smlouvu, podepisujete ji nebo předáváte byt.
„Něco se v bytě stalo.“Příručka 3 · Když se v nájmu něco pokazíKdyž se v bytě něco poškodí, stěžují si sousedé, bydlí tam víc lidí nebo je potřeba oprava.
„Nájem nepřišel.“Příručka 4 · Když nájemce neplatí nebo nechce odejítKdyž nájem nepřišel na účet nebo když nájemce po konci smlouvy nechce odejít.
„Prodloužit, nebo skončit?“Příručka 5 · Když nájem končíKdyž se blíží konec nájmu nebo když chce nájemce odejít.
„Na co letos nezapomenout?“Příručka 6 · Rok pronajímateleKdyž začíná nový rok, chystáte vyúčtování služeb nebo chcete zvýšit nájem.
„Kolik zaplatím na daních?“Příručka 7 · Daně z pronájmu bytuKdyž vás čeká daňové přiznání, opravujete byt nebo ho prodáváte.
Na flashdisku máte všechno, co potřebujete u počítače
Smlouvy a dopisy otevřete ve Wordu, doplníte údaje a vytisknete. Audiokurz si pustíte v autě nebo do sluchátek na procházce.
Nájemní smlouvy ve dvou variantáchkaždá česky i anglicky
Vzory dopisů, dohod, protokolů, výpovědí a žalobve Wordu
Audiokurz Jak kupovat a pronajímat byty153 lekcí, přes 13 hodin
Pět expertních audioprůvodců55 částí, přes 4 hodiny
Co je v Akademii
Celý nájem na videu. Akademie je součástí Kompletní obrany, koupíte ji i samostatně.
Akademie má osm modulů a 137 lekcí, dohromady přes 12 hodin videa. Pustíte si ji na počítači, tabletu i telefonu, kdykoli během roku.
Co vědět, než byt na pronájem koupíte21 lekcí
Jak připravit byt, aby se pronajal za nájem, který chcete9 lekcí
Jak najít a vybrat nájemce, který platí a nedělá potíže18 lekcí
Smlouva, protokoly a pravidla, na kterých nájem stojí19 lekcí
Jak během nájmu předcházet ztrátám a sporům27 lekcí
Když nájemce neplatí nebo dělá potíže a chcete nájem ukončit19 lekcí
Jak nájem prodloužit, zvýšit nájemné nebo vystěhovat nájemce, kterému nájem skončil12 lekcí
Jak správně použít smluvní pokuty11 lekcí
Klientská sekce na 12 měsíců
S Kompletní obranou máte celý rok přístup ke všemu online, i k aktuálním smlouvám
Když se změní zákon nebo soudy začnou rozhodovat jinak, upravíme smlouvy a vzory. Upravené je pak najdete v klientské sekci.
Deset online průvodců: kromě Akademie a audiokurzu i kratší průvodci k nájemní smlouvě, neplatiči, exekuci, daním, trvalému pobytu a podnájmu
Smlouvy a vzory ke stažení
Tři testy: jestli jste připraveni na krizi, jak rizikový je váš nájemce a jestli se vyznáte ve smluvních pokutách
Pomůcky: evidence plateb, kontrolní seznam na první telefonát se zájemcem, příprava fotek do inzerátu
Archiv článků a e-mail, když se změní zákon, který se pronájmu týká
Po 12 měsících si přístup můžete prodloužit. Příručky a flashdisk vám zůstanou napořád.
„Kurz mé očekávání splnil, nad očekávání je dlouhodobé zasílání novinek a aktualizací.“
MZNovinky a aktualizace Martina Z.
Klientská sekceZačnete tím, co právě řešíteKliknete na svou situaci a hned vidíte dokumenty i průvodce, které k ní patří. Nebo napíšete, co hledáte.Klientská sekceVšechno na jednom místěSmlouvy, vzory, průvodci, testy a pomůcky v přehledných sekcích. Když se změní zákon, upravené dokumenty najdete právě tady.
Jak to proběhne
Při platbě kartou máte přístup hned
Vyberete úroveň a zaplatíte.
Kartou, převodem nebo na dobírku.
U Kompletní obrany a Akademie se vám otevře klientská sekce.
Při platbě kartou hned. Při platbě převodem do dvou pracovních dnů od chvíle, kdy nám peníze přijdou. Na dobírku, jakmile ji zaplatíte.
Přijdou příručky a flashdisk.
Posíláme je Zásilkovnou. Obvykle je máte do dvou pracovních dnů. U samotné Akademie se nic neposílá.
Začnete tím, co řešíte teď.
Třeba smlouvou pro nového nájemce, výběrem zájemců nebo situací „Nájem nepřišel“.
Vyplatí se to?
Co o ceně říkají ti, kdo to používají
„(…) protože jsem se paralelně radil s právníkem, např. co s nájemníky v mém novém činžovním domě a za každou hodinu platil 1.200,- Kč, tak kurz se mi vzhledem k informacím, které jsem získal a vzhledem k tomu kolikrát bych musel navštívit právníka určitě vyplatil. (…) Nájemní smlouvu už jsem uplatnil, nájemce na ni použil právníka a bylo to bez problémů.“
TGPorovnal cenu s hodinou u právníka Tomáš G.
„Cena kurzu je dle mne nízká, protože jenom sepsání nájemní smlouvy, kterou jsem s kurzem získal, je ve většině měst dražší, než cena samotného kurzu.“
KPO ceně Karel P., Česká Lípa
„V rámci naší činnosti spravujeme přes 50 bytů od našich pronajímatelů a též i naše vlastní nemovitosti. Vaši službu využíváme určitě již něco přes 5 let. Veškeré smlouvy jsou sepsány dle vašich vzorů.“
JKPřes 50 bytů ve správě Jiří K., ředitel realitní kanceláře
Všechny reference máme písemně. Plná jména nezveřejňujeme, chráníme soukromí klientů i jejich majetek. Další zkušenosti
Časté otázky k objednávce
Co pronajímatelé chtějí vědět, než si objednají
Kdy budu mít přístup?
U Kompletní obrany a Akademie máte po zaplacení kartou přístup hned. Při platbě převodem do dvou pracovních dnů od chvíle, kdy nám peníze přijdou. Na dobírku, jakmile ji zaplatíte. Příručky a flashdisk obvykle přijdou do dvou pracovních dnů.
Jak můžu zaplatit?
Kartou, převodem nebo na dobírku. Poštovné je 100 Kč, dobírka stojí dalších 100 Kč. U samotné Akademie poštovné neplatíte, protože se nic neposílá.
Co když to pro mě nebude to pravé?
Na všechny tři úrovně máte garanci vrácení peněz na 12 měsíců. Když v našich materiálech do 12 měsíců od nákupu nenajdete praktické a konkrétní postupy, napište nám na info@jakpronajimatbyty.cz. Uveďte číslo objednávky a co jste hledali. Příručky a flashdisk nám pošlete zpátky a do 14 dnů od jejich doručení vám vrátíme celou cenu. U samotné Akademie stačí napsat. Když vám peníze vrátíme, skončí i online přístup a právo používat naše smlouvy a vzory.
„řešili jsme spolu s panem Řehulkou, vrátil peníze za kurz, což je fér, ponaučen jsem si koupil od vás další kurz, a platím stále roční poplatek.“pronajímatel z ankety
Co bude po 12 měsících?
Příručky a flashdisk vám zůstanou napořád. S Kompletní obranou nebo s Akademií máte online přístup na 12 měsíců. Pak si ho můžete prodloužit.
Mám víc bytů. Můžu smlouvu použít pro všechny?
Ano. Smlouvy a vzory použijete pro všechny byty, které vlastníte, i pro ty, které koupíte.
Už pronajímám a smlouvu mám. Vyplatí se mi to?
Ano. Se stávajícím nájemcem můžete smlouvu upravit dodatkem, když bude souhlasit. S dalším nájemcem už podepíšete novou. A na situace během nájmu i na jeho konec máte hotové dokumenty a postup.
Jak dobře vás chrání smlouva, kterou máte teď, zjistíte ve Zkoušce smlouvy.
Pronajímám cizincům. Je smlouva i v angličtině?
Ano. Nájemní smlouvu i předávací protokol máte také v angličtině.
Platí to v celé republice?
Ano. Postup stojí na českém zákoně a platí v Praze stejně jako kdekoli jinde.
Zdarma pro pronajímatele
Co vědí pronajímatelé, kterým nájem chodí včas
Pošleme vám deset krátkých lekcí z praxe. Najdete v nich skutečné příběhy pronajímatelů a pasti v zákoně. A dozvíte se, proč si jich málokdo všimne včas.
Čtou nás tisíce pronajímatelů. Po lekcích vám budeme posílat i tipy, nové články a nabídky. Odhlásit se můžete jedním kliknutím. Ochrana osobních údajů
Doručená pošta
Nájemce odešel a vzal s sebou i vanuSkutečný příběh: dveře, kuchyňská linka, záchod. A den, kdy se o všem rozhodlo.
Nájem se vám může sám prodloužit až o dva rokyStačí jedna chybka na konci nájmu, a to i když vám nájemce dluží.
Pokuta 50 Kč za každý den. Pro vás, ne pro nájemceJeden špatně vyplněný dokument a nájemkyně žaluje o 32 244 Kč.
Test: jak rizikového nájemce máte?Zkuste se na svého nájemce podívat očima banky.
Vyšší nájemné, menší výdělekProč vám 16 000 Kč za měsíc může vynést méně než 15 000 Kč.
a dalších pět lekcí
Nejpevnější ochrana za cenu samotné Akademie
S Kompletní obranou víte, co dělat, až se v nájmu něco stane. Příručky a flashdisk máte doma a k tomu celý rok přístup ke všemu online. Stojí 9 450 Kč plus 100 Kč poštovné. Garance vrácení peněz platí 12 měsíců.
